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Marbella pone a la venta por 1,7 millones de euros el suelo para vivienda pública

J. C. A. | 02/10/2020
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Marbella pone a la venta por 1,7 millones de euros el suelo para vivienda pública
  • La alcaldesa, esta mañana, en la parcela que sale a la venta.
El Ayuntamiento de Marbella ha puesto a la venta por 1,7 millones de euros la parcela donde, la empresa adjudicataria, deberá construir 73 viviendas de promoción pública, una iniciativa que fue ya anunciada el pasado mes de junio por la alcaldesa. Los precios que entonces se anuncieron para poder comprar uno de los pisos, ahora han aumentado.

Los terrenos, de 1.715 metros cuadrados, ubicados junto al paseo fluvial del Guadaiza, en Nueva Andalucía, salen a enajenación por un importe de 1.734.853,30 euros, sin incluir el IVA. 

De esa cantidad, la empresa adjudicataria solo tendrá que abonar al Ayuntamiento 1.234.503,30 euros, ya que los 500.350 euros restante los deberá descontar del precio final de las viviendas. 

Es lo que la alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha definido como una "subvención municipal para la entrada", a través de permitir que la constructora pague menos. 

Esta iniciatva la presentó la regidora a principios del pasado mes de junio, aún durante el confinamiento, y entonces anunció unos precios de venta de las viviendas que este viernes ha elevado. 

Se van a construir 73 viviendas de promoción pública, de las cuales 50 serán para jóvenes, con una superficie aproximada de 70 metros cuadrados. 

En junio, Muñoz dijo que valdrían entre de 91.530 euros y 117.421 euros, en este último caso si se le añadía garaje y trastero.

En cambio, esta mañana, ha explicado que costarán 142.000 euros, con garaje y trastero.

También habrá 23 pisos para familias, con una superficie útil de unos 90 metros cuadrados y un coste máximo aproximado de 197.000 euros, con garaje y trastero.

El pasado mes de junio, anunció que estos pisos costarían 125.525 euros y 153.145 euros si se añadía garaje y trastero.

Muñoz insiste en que el precio de los inmuebles está "casi un 60 por ciento del que tiene una vivienda libre actualmente”,

Los requisitos para acceder a estos inmuebles serán estar empadronado en el municipio o acreditar al menos cuatro años de residencia continuada con anterioridad en el caso de querer retornar al municipio.

Además, habrá que contar con unos ingresos ponderados anuales superiores a 7.500 euros y que no superen 4 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de régimen general y 2,5 veces para las viviendas para jóvenes.

Además, los solicitantes deberán estar inscritos previamente en el Registro Municipal de Demandante de Vivienda Protegida, donde actualmente hay unas 1.300 familias registradas, según el Ayuntamiento. 

Noticia relacionada: 
- Marbella impulsa 73 viviendas públicas para vender desde 90.000 euros

COMENTARIOS
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La cabra de Juanar.
03/10/2020 - 12:00H
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A mi me parece estupendo pero habrá que hacer las infraestructuras suficientes, no se, cosas como más colegios, institutos, zonas de esparcimiento como parques, instalaciones deportivas... esas cosas sin importancia para una ciudad que crece. Alguien lo ha pensado.
ciudadano 2
05/10/2020 - 13:29H
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ME PARECE INDIGNANTE QUE CAMBIEN EL PRECIO DE LA VIVIENDA .... TODO ES PURO MARKETING POLITICO DONDE DAN EXPERANZAS A JOVENES Y FAMILIAS QUE NECESITAN ADQUIRIR UNA VIVIENDA DIGNA EN SU MUNICIPIO ....Y LUEGO LO CAMBIAN A CASI 40 MIL EUROS MAS ES DE VERGUENZA....
El timo del nazareno
04/10/2020 - 11:09H
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Esto es como el negocio de las flores, ahora le toca a la de la vivienda de "protección/promoción pública". Vamos a ver, alma de cántaro, una vivienda de 70 m2 por 142.000 euros te sale a algo más de 2000 euros m2, a ese precio la tienes en el mercado en renta libre, y por último, una hipoteca del 80%, lo que conlleva que los adquirentes tienen que disponer de unos ahorros de unos 40.000 euros aprox. (incluido los impuestos, etc y gastos cv) y te queda una letra de unos 500 eur mes a 30 añitos, tipo mixto (los primeros años, luego subirá). Pues bien, si yo tengo ahorrado 40.000 euros y el precio de las viviendas en renta libre son iguales a las de "promoción pública" voy a comprar "un mojón" de vivienda p. pública, por dos razones, las limitaciones al derecho de propiedad (no puedo arrendarla, si me hiciera falta) y para venderla tengo desclasificarla, es decir que pasar por caja (pagar esa "subvención"). En conclusión, nuevamente os la váis a comer con papas.
Corre que nos vamos
03/10/2020 - 22:26H
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Vende suelo público para vender casas a precio de mercado o más caras? Yo alucino. Para eso que haga un colegio que están los niños en barracones de chapa
Franky
03/10/2020 - 19:08H
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Precios que ya están en la actualidad en la campana e incluso más barato con parkinclaro que no son nuevos pero entonces estos tampoco son una ayuda
La Fantasma del Cortijo de Miraflores
03/10/2020 - 18:59H
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¿Y de viales y equipamientos públicos, carreteras, agua y electricidad qué tal anda Marbella? ¿Puede esta ciudad admitir más viviendas y más gente viviendo aquí con infraestructuras pensadas para la población de los años ochenta del pasado siglo?
J, J, M
03/10/2020 - 14:50H
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Con un coste medio de una vivienda de 70m, 100000€,,y soltarla a 155000€. El benéfico sería de unos 45000€ netos para el constructor por vivienda... Eso no es una VPO. Es un negocio
Realismo
03/10/2020 - 11:58H
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Esos precios no son de VPO ni de coña y además para pedir un préstamo a un banco necesitas unos requisitos que no cumples ya que si los cumplieses no podrías optar por un piso de VPO y viceversa. Los precios que están pidiendo son los que ya hay en la actualidad, vaya engaño
Un ciudadano
03/10/2020 - 10:33H
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Volvemos a años anteriores donde Ángeles de Luxemburgo y Lindes vuelve a vender suelo público lo que encarecerá las viviendas, ya que no serían VPO sino VPP. Así que esperemos que no ocurra como en anterior ocasión, donde sortearon las viviendas y al final tuvieron que renunciar a la adjudicación por no poder hacer frente a la hipoteca.
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