Ha sido una sesión plenaria convocada formalmente apenas quince minutos antes y en la que se han aprobado distintos asuntos para cerrar el ejercicio en el Ayuntamiento de Marbella.
Pero, sin duda, el más destacado ha sido el que hacía referencia a la
construcción del hotel W en las dunas de Real de Zaragoza, en Las Chapas.
Con los votos a favor de PP y PSOE y la abstención del resto de la oposición (OSP y Vox), se ha dado el visto bueno a la documentación técnica para
corregir los errores en el expediente.
La Junta de Andalucía decidió el pasado
7 de noviembre suspender la modificación puntual de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella para desarrollar el sector URP-AL6 'Las Dunas club'.
Poco antes se había producido un dictamen desfavorable por parte del
Consejo Consultivo, que llevó a la administración autonómica a paralizar la tramitación.
En su resolución, la Junta decía que la documentación enviada por el Ayuntamiento de Marbella presentaba "
deficiencias sustanciales que deberán ser convenientemente subsanadas".
Esos errores son los que
ahora se han corregido en la documentación que se ha aprobado esta mañana por parte del Pleno.
Los cambios que se han introducido obedecen a las subsanaciones solicitadas por la
Consejería de Fomento y afectan a la ordenación urbanística pormenorizada del sector.
Desde el Ayuntamiento se entiende que, al no afectar a los informes sectoriales recabados durante la tramitación,
no sería necesario un nuevo trámite de información pública, ya que no han tocado aspectos sustanciales.
Con esta documentación se solicita a la Junta el
levantamiento de la suspensión de la aprobación definitiva y por tanto, que se pueda continuar con la tramitación de la modificación puntual de elementos del PGOU de 1986 en este ámbito.
Entre los aspectos sobre los que administración autonómica solicitó cambios figuran, por ejemplo, las
cargas externas que debe asumir el promotor y que no aparecían anteriormente.
También, entre otros asuntos, era necesario establecer la cesión con destino a sistema local de
áreas libres del 20 por ciento de la superficie total del sector.
Todos los cambios serán analizados ahora por la
Junta de Andalucía, que tendrá que dictaminar si finalmente realiza la aprobación definitiva.
El proyecto de construir un hotel en la
playa Real de Zaragoza de Marbella se anunció
en 2016 con una inversión de 300 millones.
Tras esta iniciativa está el grupo
Platinum Estates, de Hong Kong, liderado por el magnate indio
Harry Mohinani, que un año antes había comprado la parcela en la zona este de Marbella.
La previsión era que
abriera sus puertas durante 2021, algo que nunca ocurrió, y eso que la Junta decidió a finales de 2020 incluirlo en su Unidad Aceleradora de Proyectos de Interés Estratégico.
A día de hoy sigue varado en la tramitación urbanística, frenada el pasado mes de noviembre por la Junta y que ahora se espera retomar tras corregir los errores.
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