Para el colectivo antideslinde el falso PGOU también favorecía a La Cañada

Desde este colectivo sostienen que el estudio de los cambios que se produjeron en el documento revelan que hay más zonas donde sus propietarios obtenían beneficios y no solo en los terrenos vinculados a la exalcaldesa Ángeles Muñoz. 

Uno de las parcelas afectadas por la recalificación era la adyacente al centro comercial La Cañada, donde ahora tiene lugar la Feria de Marbella, y que "estaba programada como suelo público, concretamente de uso deportivo dotacional", señalan. 

En cambio, los terrenos que quedan detrás, más pequeños, en pendiente y sin acceso directo, sí tenían uso terciario, incluido el comercial, según explican desde este movimiento ciudadano. 

Por tanto, al cambiarse el PGOU, el suelo que era dotacional paso a ser terciario y así "dio comienzo la construcción de las naves que serían la tercera fase" del citado centro comercial. 

Sin embargo, sostienen que al examinar con detalle los sectores de suelo urbano no consolidado (SUNC), la edificabilidad máxima que la versión falsa del PGOU daba a La Cañada pasó de 160.876,34 metros cuadrados a 231.172,75 metros cuadrados.

Estos 70.296.41 metros cuadrados adicionales supusieron que la edificabilidad aumentara en casi un 44%, explican desde el colectivo antideslinde. 

Concretamente la edificabilidad de servicios terciarios pasa de 32.173,34 metros cuadrados a 102.469,75 metros cuadrados, es decir, los 70.296,41 metros cuadrados de diferencia que hay, lo que supone un aumento de casi un 218,50%.

Por tanto, concluyen que "está cada vez más claro que la falsificación del PGOU de Marbella era una operación que valía muchos millones de euros, beneficiando directamente a los dueños de los suelos afectados por las recalificaciones".

Cambios

Recuerdan que la versión auténtica se creó el 3 de junio 2009 a las 11:23 y terminó de modificarse el 11 de junio a las 20:45. Conviene recordar que el 12 de junio se presentó por registro de entrada el PGOU auténtico, que fue el que aprobó el Pleno.

Sin embargo, el documento con los aumentos de edificabilidad, se creó el 27 de julio a las 18:47 horas, terminando de modificarse el 28 de julio a las 15:34, según explica este colectivo. 

La Comisión de Urbanismo se reunió la mañana del 27 de julio entre las 10:14 y las 11:34 por lo que "es imposible que tuviese conocimiento de este nuevo documento, creado de espaldas a los técnicos que debían informarlo y la Comisión".

Se da además la circunstancia, sostienen, de que no sólo se remitió el PGOU falso a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva, sino que esta misma documentación alterada fue la que se remitió a la Delegación de Urbanismo como aprobada por el Pleno y la que se puso de venta al público.

Es decir, el CD-ROM que numerosos marbellíes adquirieron en 2009 por el precio de 15 euros era el PGOU falso, según el colectivo.