La nueva promoción de vivienda pública vuelve a estar en San Pedro Alcántara, donde se ha encontrado una parcela para este fin en el ensanche sur.
Una vez más, el Ayuntamiento va a
vender el suelo, en esta ocasión por 2,8 millones de euros, cantidad que deberá pagar la empresa que construya los pisos.
Serán 84 viviendas, todas con garaje y trastero, que se pondrán a la venta, según se ha explicado hoy, por precios máximos entre 175.000 y 240.000 euros, según la modalidad.
Habrá
42 pisos de régimen especial, con una superficie útil de 78 metros cuadrados y un precio de venta máximo de 175.000 euros.
Además,
38 serán de régimen general, cada una con 90 metros cuadrados de superficie útil y un precio de venta máximo de 225.000 euros.
Y otros
4 serán de régimen general adaptadas a personas con discapacidad, con una superficie de 97,5 metros cuadrados y un precio de venta máximo de 240.000 euros.
El Ayuntamiento destinará una
subvención de 10.000 euros a cada uno de los nuevos propietarios.
La promoción se ubica en un emplazamiento
junto al Bulevar y distintos equipamientos, como el nuevo pabellón o el instituto, a pocos metros de la playa y con conexión con la autovía A-7.
Según ha explicado la regidora, “es una parcela de más
4.000 metros cuadrados que albergará un conjunto residencial en una sola fase, además de 400 metros de locales comerciales y casi 2.000 metros cuadrados de parques y jardines privados”.
Para optar a estos inmuebles, como se explicó recientemente, hay que estar inscrito en el
Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, que tiene un carácter temporada de tres años.
Los requisitos se han flexibilizado y, en el caso del régimen joven, el
límite del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Variables) pasa de 2,5 veces a 3 y en el general se eleva del 4 al 5,5.
Política de vivienda
Esta es la
cuarta promoción de viviendas de nueva construcción que impulsa el Ayuntamiento de Marbella en los 15 años de Ángeles Muñoz como alcaldesa.
El 20 de noviembre de 2010 se sortearon
70 viviendas en Nueva Andalucía, las primeras en 20 años en el municipio. Un tercio no encontraron comprador.
A las puertas de las municipales, el 27 de marzo de 2011, se produjo el sorteo entre 668 familias para otras
37 en San Pedro Alcántara, que se habían anunciado en 2008.
Son las únicas construidas a día de hoy y suman la cantidad de
107 inmuebles protegidos.
El
5 de marzo de 2023 se sortearon otras
73 viviendas que aún se están construyendo en Guadaiza.
Además, hay que sumar
18 viviendas más que se están adecuando, con financiación también de Junta y Gobierno, para alquiler joven en el edificio de la antigua Escuela Oficial de Idiomas.
En total, añadiendo las que están en construcción, son
198 viviendas impulsadas en 15 años.
Ahora se anuncian 84 más, de nuevo en la parte occidental del municipio, en la parte sur de San Pedro Alcántara.
Pese a estos ínfimos datos,
Ángeles Muñoz ha dicho esta mañana que “este compromiso con la promoción pública viene de lejos”.
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