Más de ocho millones de euros en sobrecostes en obras municipales en Marbella

Las obras que realiza el Ayuntamiento de Marbella llevan años suponiendo importantes sobrecostes para las arcas municipales. 

El 'modus operandi' es casi siempre el mismo, una empresa hace una rebaja suficiente para obtener el contrato con el mejor precio y, después, empezados los trabajos, se le añade más dinero.

En el final del anterior mandato, con la vista puesta en las elecciones de mayo de 2023, se pusieron en marcha toda una serie de grandes obras, que también han estado marcadas por los retrasos. 

Marbella24horas ha localizado diez actuaciones, contratadas en su mayoría entre finales de 2021 y esa cita con las urnas, que se caracterizan además por el incremento en el presupuesto inicial. 

El sobrecoste total para las arcas municipales sobrepasa los 8 millones de euros. 

En cuatro actuaciones está la empresa granadina Grulop 21, que parece especialista en ganar los concursos del Ayuntamiento de Marbella. 

Es el único nombre que se repite, ya que el resto de adjudicatarias solo consta una vez entre estas obras analizadas. 

Al frente de la Delegación de Obras está Diego López, uno de los concejales más cercanos a la alcaldesa, Ángeles Muñoz, y que aparece en las grabaciones realizadas a la trama sueca por narcotráfico y blanqueo. 

Aparcamiento calle Doha

El sobrecoste más alto sobre el importe de adjudicación es el del aparcamiento de la calle Doha.

El contrato se formalizó en diciembre de 2021 con la empresa Grulop 21 por 3.834.837,45 euros. 

En mayo de 2022, se hizo una primera modificación para añadir 1.030.808,27 euros, y en julio de 2023 se sumaron otros 222.871,84. 

Al final, un incremento de 1.253.680 euros, lo que supone un 49,6% sobre el presupuesto inicial, muy cerca del 50% que permite la ley. 

Centro de Interpretación del Trapiche del Prado

Otra obra con un alto sobrecoste es la del Centro de Interpretación del Trapiche del Prado. 

El contrato para la redacción del proyecto y la ejecución se firmó en diciembre de 2021 con la empresa Guamar S.A. por 3.834.837,45 euros.

En diciembre de 2023, el Ayuntamiento autorizó la cesión de las obras a la UTE formada por Grulop 21 S.L. y CYRA Construcciones Restauración S.L.

El 26 de septiembre de 2024, se realizó una modificación del contrato para añadirle 1.876.568,24 euros.

De esta forma, la inversión final es de 5.711.405,69 euros, con un sobrecoste del 48,9%, rozando también el límite legal. 

Instalaciones de la Triple A

Las obras de las nuevas instalaciones de la protectora de animales Triple A son otro ejemplo de estos aumentos presupuestarios. 

Se adjudicaron en noviembre de 2021 a la UTE Magtel - Pérez Limones por 1.255.472,47 euros. 

En marzo de 2023, se añadieron 247.121,12 euros y en octubre de ese mismo año otros 361.810,32 euros.

Al final, 608.931,44 euros más, un 48,5%, para un coste final de 1.864.403,91 euros.

Faro de Marbella

Aun por terminar está la rehabilitación de los edificios anexos y del entorno del Faro de Marbella. 

Es una actuación formalizada en noviembre de 2023 por 979.511,55 euros a la mercantil Aguas, Caminos y Puertos S.L. 

En abril de 2025 se añadieron 464.557,54 euros, para un coste final de 1.444.069,09 euros, un 47,43% más. 

Centro de Salud Marbella Oeste

También aún sin inaugurar está la rehabilitación del antiguo edificio de Planeamiento Urbanístico para convertirlo en el Centro de Salud Marbella Oeste. 

Las obras se formalizaron en abril de 2022 con la empresa Bilba Constructora Andalucía por 1.854.374,79 euros.

El 15 de enero de 2024 se aprobó una modificación de ese contrato por 855.205,48 euros, para subir un 46% el presupuesto hasta 2.709.580,27 euros. 

Centro Polivalente Nueva Andalucía

El Centro Polivalente de Usos Múltiples de Nueva Andalucía es otro ejemplo, actuación formalizada en mayo de 2022. 

El contrato se firmó con la empresa Grulop 21 por 1.888.901,73 euros.

Pero, a finales de 2024, se realizó una modificación, elevando esa cantidad hasta los 2.687.453,03 euros.

Este cambio, supone un sobrecoste de 798.551,29 euros, un 42,28% más del importe inicial.

Pabellón de El Ingenio

Las obras del nuevo pabellón de El Ingenio se formalizaron en marzo de 2022 y ha tenido un 30% de sobrecoste. 

La empresa Guamar ganó el concurso en 5.607.651,49 euros, una cantidad que se ha aumentado en dos ocasiones. 

En julio de 2023 se añadieron 1.570.145,13 euros, y en noviembre de 2024, 119.489,39 euros. En total, 1.689.834 euros más. 

Urgencias Centro Salud Albarizas

El contrato para el "Centro Asistencial Pablo Ráez" se firmó el 10 de enero de 2023 por 841.986,45 euros con la empresa Prinza S.L.

En diciembre se añadieron 254.295,96 euros y el presupuesto total asciende, con el edificio aún sin concluir, hasta los 1.095.439 euros, con un sobrecoste del 30%. 

Castillo Marbella

La recuperación del Castillo de Marbella, obra que ha pagado en un 61% el Ministerio de Cultura, pero realizada por el Ayuntamiento, también ha tenido un coste extra. 

La actuación fue adjudicada en septiembre de 2022 a la empresa malagueña Hermanos Campano S.L. en 447.390,35 euros.

En una modificación del contrato se añadieron 129.210,52 euros, por lo que las obras finalmente han costado 576.600,87 euros, un 29% más. 

Marbella Social Hub

Las obras del Centro de Emprendimiento e Innovación "Marbella Social Hub" concluyeron con un sobrecoste del 18% sobre el importe de adjudicación.

La empresa Grulop 21 ofreció hacerlas por 507.569,58 euros, pero después hubo que darle 92.908 euros más. Al final, costaron 600.478 euros.