Marbella permitirá obras en viviendas y locales en edificios en situación irregular

La concejala de Urbanismo, María Francisca Caracuel, ha señalado que “es una buena noticia que beneficiará a miles de propietarios a los que hasta este momento se les denegaba esa posibilidad porque en esos inmuebles no se reconocía de forma parcial la Situación Asimilada a Fuera de Ordenación (SAFO)". 

Se trata de una circunstancia que cambia porque la normativa andaluza se abre a una interpretación más flexible que "se ha materializado en una orden de la que se ha dado cuenta hoy en Junta de Gobierno Local y que ya ha entrado en vigor”.

La edil ha precisado que “la viviendas unifamiliares que reunían determinados requisitos sí podían acogerse a la declaración de SAFO y realizar obras, pero las que formaban parte de un edificio no podían hacerlo de forma individualizada, ya que se requería la acreditación de seguridad y salubridad de toda la edificación y era una documentación imposible de asumir para un solo vecino sin poner de acuerdo a toda la comunidad de propietarios”.

Ha concretado que “para facilitar este nuevo procedimiento, el administrado solo debe señalar la fecha de construcción del inmueble y el Ayuntamiento, con el certificado final de obra que debe tener en su poder, considerará acreditadas las condiciones que se exigen”. Asimismo, ha especificado que la solicitud de este SAFO parcial se podrá realizar a través de un impreso normalizado alojado en la página web municipal.

Por su parte, el portavoz del Ejecutivo municipal, Félix Romero, ha subrayado que “es una de las medidas más relevantes del catálogo de instrucciones de adaptación a la LISTA que se está realizando en el marco urbanístico”.

Además, ha indicado que la Junta de Gobierno Local también ha dado cuenta hoy de la publicación de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) en los boletines oficiales.