Los presupuestos de Marbella se retrasan tres semanas por la plusvalía

La cuentas municipales para el próximo año, el primero en el que se pondrá en marcha el plan de ajuste, siguen estancadas a la espera de una nueva normativa que permita recaudar la plusvalía. 

Romero ha dicho que la anulación de este impuesto por parte del Tribunal Constitucional ha sido una "situación inesperada" cuando tenían "casi conformados" los presupuestos. 

Según ha explicado, esta misma semana se podrían haber llevado "probablemente" a aprobación inicial. 

Ha reconocido que llevan un "retraso de tres semanas" sobre los plazos que tenían previstos y que ahora complican su aprobación para que entren en vigor el 1 de enero. 

El concejal de Hacienda ha dicho que, en cuanto se conozca la decisión que tome el Ministerio de Hacienda, se retomarán. 

Romero ha hecho estas declaraciones por la mañana, antes de que el Gobierno aprobara en el Consejo de Ministros el nuevo cálculo para la plusvalía. 

La fórmula que se va a aplicar reflejará la evolución del mercado inmobiliario, algo que exigía el fallo del Tribunal Constitucional, para que no se pague cuando no hay ganancia. 

Por un lado, se podrá usar el valor catastral en el momento del traspaso o, por otro, emplear como base imponible la plusvalía real que se obtiene (diferencia entre el valor de compra y el de venta). 

Al resultado se aplicará el tipo que fije cada municipio, que nunca puede superar el 30%.

Los contribuyentes tendrán la opción de elegir el cálculo que más les beneficie, que en la mayoría de los casos será el segundo. 

El nuevo sistema entrará en vigor cuando se publique la norma, pero los ayuntamientos tendrán seis meses para adaptarse.