El concejal de Urbanismo Pablo Moro ha detallado que el plan contendrá dos documentos; por un lado, el Plan Especial de Protección del Casco Antiguo y, por otro, el catálogo de sus elementos urbanos de interés, estimados en un centenar.
El documento principal deberá contener la normativa específica relativa a los usos, porcentajes de usos comerciales o terciarios, fachadas, rótulos publicitarios, aparcamientos y entorno de los edificios protegidos.
“Se trata de definir las normas a seguir para la protección de edificaciones y calles del Casco Antiguo de Marbella, qué fachadas se pueden eliminar o cuáles no, qué viales están más protegidos o qué elementos se pueden utilizar y cuáles están prohibidos”, ha detallado.
El ámbito del plan comprende, principalmente, las calles Salvador Rueda desde su conexión con la avenida del Mercado, Atarazanas, Practicante Manuel Cantos, plaza Puente Málaga, avenida Nabeul, Félix Rodríguez de la Fuente, avenida Ramón y Cajal, Huerta Chica y Castillejos.
En cuanto al plazo de ejecución, Moro ha explicado que los trabajos deberán entregarse en un periodo de 7 meses desde el inicio de la redacción del plan. El presupuesto de licitación es de 72.479 euros y el plazo para recibir ofertas termina el 4 de junio.
En relación al calendario, el concejal ha detallado que los primeros documentos que se deberán elaborar serán un primer documento con el informe de las sugerencias recibidas en la información pública, con un plazo de un mes desde la firma del contrato.
En este sentido, ha recordado que el Pleno aprobó en 2005 el inicio de la redacción del Plan Especial pero se paralizó hasta la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana que recoge la obligación de realizar este documento.
“El documento ya está avanzado gracias a los trabajos previos que se hicieron y se sumarán a las sugerencias y alegaciones que presentarán los ciudadanos y profesionales en el periodo de exposición pública que ha abierto el Ayuntamiento”, ha indicado.
Posteriormente a la aprobación del Avance habrá otro mes para la entrega previa de las ordenanzas y normas urbanísticas, otro para la actualización del catálogo de los edificios protegidos y uno más para la entrega del documento técnico para la aprobación inicial del Plan Especial.
El calendario se completará con el informe sobre las alegaciones e informes sectoriales, y las entregas de los documentos técnicos para la aprobación provisional, en primera instancia, y la definitiva, posteriormente.
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