Cómo preparar una vivienda para alquilarla con facilidad

Las predicciones meteorológicas, por ahora, acompañan. Se esperan temperaturas templadas con máximas por encima de los 20ºC.

Home staging

¿Has oído hablar del home staging? Estando como está el mercado inmobiliario y la competencia que hay en lo que respecta a la oferta de vivienda en alquiler, si sueles alquilar tu vivienda seguro que te interesa conocer esta técnica.

Podríamos traducir home staging como “puesta en escena de una casa”, y su objetivo principal es sacar un mayor partido a los inmuebles: decorandolos con gusto, iluminando y distribuyendo las estancias como es debido. Para conseguirlo los diseñadores cambian ligeramente la distribución de la vivienda, diseñando un nuevo lugar para cada pieza del mobiliario. Además, muchos recomiendan pintar las paredes y reparar pequeñas grietas o fisuras en los alicatados.


Casas en escena. (Homify.es)

La iluminación es otro de los aspectos a tener en cuenta. Si quieres alquilar tu apartamento a través de Internet, los futuros huéspedes necesitarán echar un vistazo a las fotografías del inmueble, y te aseguramos que las casas luminosas se alquilan más rápido que las oscuras.

Si la cocina es pequeña, plantéate diseñarla con colores claros y mobiliario animado que añada personalidad a la decoración pero sin abarrotar, creando ambientes neutros que agraden a todo el mundo. Recuerda la máxima “menos es más” y actúa en consecuencia.

Moderniza el cuarto de baño y, si puedes, renuévalo. Elige unas cortinas modernas e intenta que la estancia se vea ordenada y muy luminosa. Si quieres renovar el alicatado busca información sobre pintura para azulejos, te sorprenderán los resultados. Coloca plantas o flores frescas para completar la decoración, seguro que tus huéspedes lo agradecerán.


Homestagingdeb. (homify.es)

En el salón y en el dormitorio los protagonistas serán los accesorios. Analiza las habitaciones un momento y decide el diseño más adecuado de las almohadas, lámparas, cojines, alfombras y mantas que vas a colocar. No hablamos de esconder los defectos de la propiedad sino de utilizar estos elementos para resaltar los aspectos más positivos de ella.