"Con Al-Thani estamos buscando una salida pacífica para La Bajadilla"

- ¿Por qué se crea la concejalía de Proyectos Estratégicos?
- Entendemos que hay asuntos de gran importancia para la ciudad que debían tener un trato especial. Eso no significa saltarse las normas sino tratar a los grandes inversores de una manera que sus proyectos puedan llegar a buen fin. Además, había asuntos estancados como el traslado del polígono de La Ermita, el Puerto de la Bajadilla o el Plan del Guadaiza que creemos que hay que tratar de una manera diferenciada, aunque algunos se han visto afectados por la anulación del PGOU. 

- ¿Qué les piden los inversores?
- Había muchos que percibían que no tenían un trato agradable por parte de la administración. Ellos quieren rapidez, seguridad y una relación fluida, y eso es lo que se pretende dar, sin privilegios. También buscamos filtrar a los empresarios que de verdad son importantes. Estamos hablando de proyectos que modifcan la ciudad y hay que controlarlos. 

- La coordinación con la delegación de Urbanismo será fundamental, ¿no?
- Por supuesto, y tengo el máximo agradecimiento hacia la concejala, Isabel Pérez, una gran profesional y muy accesible. Nos estamos coordinando para atender a los inversores y muchas reuniones se hacen en su delegación y con su apoyo. En estos grandes proyectos lo primero que hay que desbrozar es el asunto urbanístico y más ahora con la anulación del PGOU. Vamos de la mano. 

- La ampliación del Puerto de La Bajadilla, ¿en qué punto está? 
- Tenemos contactos con inversores que están interesados en llevarla adelante, y también nos hemos reunido con Al-Thani y sus nuevos representantes. Estamos intentando que la situación se solucione de forma pacífica. El objetivo es que salga adelante y estamos en un momento en que se va a decidir si es posible. El alcalde ya dijo que o se desbloquea en 2016 o no sale. No vamos a estar jugando con la ilusión de la gente como se hizo en el pasado. Es un momento crucial y posiblemente tengamos información en breve. 

- Querían una Junta de Accionistas antes de acabar el año, pero no se convocó. 
- Lo pedimos en septiembre del año pasado y el administrador de la sociedad NAS Marbella se comprometió a hacerlo en la segunda quince de noviembre. Es cierto que en el segundo semestre del año no hay obligación, pero ahora en el primero sí, por lo que estamos en plazo. No obstante, teniendo en cuenta cómo han actuado, no esperamos que cambien. Estamos en contacto con los representantes de Al-Tani para buscar una salida pacífica. La intervención judicial del 97% de las acciones de la empresa, por el pleito con el arquitecto José Seguí, tiene varias salidas como la subasta o el pago de la deuda, y da una cierta seguridad. 

- ¿Qué disposición ven en el jeque?
- Parece que puede ser buena, pero luego habría un asunto jurídico porque hay que ver cómo se resuelve esa deuda con el arquitecto y qué se hace con la concesión. Es complicado y hay que irlo desbrozando todo poco a poco. No parece que el jeque tenga interés en seguir adelante y lo mejor es que deje paso, le estaríamos muy agradecidos. 

- También está complicado el traslado del polígono industrial de Marbella. 
- Ha cambiado todo tras la anulación del PGOU, el suelo vuelve a ser industrial y no hay motivo para trasladarlo. Todos tenemos claro que la situación es insostenible. Hay empresarios que quieren marcharse, la zona está saturada, no hay más capacidad y existen carencias de infraestructuras. La solución de La Serranía tampoco nos parecía adecuada. Cada empresario quiere una cosa diferente, es lo que hemos detectado sentándonos con ellos, una cosa que creo que no había hecho nadie en serio. Quizá pueda haber varias zonas en función de esas necesidades, pero estamos a la espera de la nueva calificación. 

- El hotel de lujo en la zona de Las Chapas, ¿ha sido la principal inversión captada?
- Sí, aunque ahí también han intervenido el alcalde y la concejala de Urbanismo. Primero se barajaron distintas parcelas, incluso en San Pedro Alcántara, hasta que se encontró la actual en Las Mimosas, en la zona de Alicate. El inversor ha tenido que demostrar solvencia para tener el apoyo del Ayuntamiento. Ha comprado los terrenos por 50 millones y prevé invertir 150 más en un hotel con un perfil muy claro, valorando lo medioambiental, y a va a enriquecer la zona. Son cifras muy importantes.

- En campaña electoral se habló de un gran parque acuático en la zona del Don Miguel. 
- Por lo que sabemos siguen interesados en ello y se está avanzando desde Urbanismo. En la misma dinámica que otras inversiones ha habido que comprobar cómo ha afectado la anulación del PGOU, pero parece que el interés sigue y posiblemente ese proyecto salga adelante. 

- ¿Y la Ciudad Deportiva que quiere hacer el presidente del Marbella FC? 
- La Dama de Noche es una concesión de la cuenca hidrográfica, está en la servidumbre del río y tiene, por tanto, unas características muy especiales. Se estaba tramitando con la Junta la modificación de la instalación que había para incluir campos de fútbol y mantener la parte dedicada al golf. Por parte del Ayuntamiento no habría problema, los contactos son para licencias y diseño de las instalaciones. Hemos ofrecido las máximas facilidades y estamos a la espera de ver cómo se va desarrollando. 

- También es titular de Vía Pública e Industria, ¿qué situación se encontró?
- Pues me sorprendió que había dos directores generales que se han cesado. Y también que había una actuación de los inspectores a demanda, no se hacían las visitas de oficio. La primera instrucción que se dio es que acudieran a los establecimientos. Hubo otras sorpresas como mercadillos que se autorizaban verbalmente, ocupaciones de vía pública que se quedaban en el limbo mientras otras se tramitaban... Percibíamos que no había igualdad y ese el criterio que estamos aplicando. 

- Tuvo que lidiar con una fuerte polémica entre la Hermandad del Rocío y el restaurante Skina. Parece que se ha calmado. 
- Entiendo que se han tomado medidas por las partes que espero conduzcan al entendimiento. Nosotros intentamos mediar desde el principio, antes del enfrentamiento público, pero no fue posible. Ahora creo que han tomado otras vías relacionadas con los juzgados. Como delegación detectamos en la hermandad una ocupación de la vía pública con mesas y una actividad que no podían hacer porque no eran un bar, lo corrigieron y siguen con su actividad. Ahora queda el problema de los ruidos. 

- También está al frente del proyecto tecnológico Smart Living. ¿Qué ideas tienen?
- Vamos a continuar con el congreso, que lleva siete años y es una buena idea. Luego, había una agenda digital que entiendo no se había planificado desde el punto de vista de las necesidades de la ciudad, había desorden y no un proyecto determinado. En el Plan Estratégico se ha definido lo que queremos para el futuro de Marbella y una de esas partes es la tecnológica. Vamos a potenciar el uso de vehículos eléctricos, avanzar en las conexiones wifi en las calles, pero sobre todo en lo que se haga encaje con nuestro proyecto. Se trata de hacer un desarrollo ordenado y estamos estableciendo un plan.